Author Archives: Hồ Phượng

Nghị định 16/2022/NĐ-CP được ban hành và có hiệu lực từ ngày 28/01/2022 đã tăng nhiều mức phạt hành chính với vi phạm liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư. Đáng lưu ý, so với khoản 2 Điều 66 Nghị định 139/2017, khoản 2 Điều 70 Nghị định 16/2022 đã tăng mức phạt hành […]

Có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư không? Mua ở đâu? Là những vấn đề được hầu hết người dân đang có nhu cầu mua chung cư quan tâm. Bài viết sau đây sẽ giải đáp rõ hơn về vấn đề này. 1. Bảo hiểm cháy nổ chung cư có bắt […]

Một số chủ căn hộ tại chung cư cao cấp than phiền vì chế tài “không được phép mở cửa chính thường xuyên”. Theo một luật sư, việc nhắc nhở và xử phạt chủ căn hộ mở cửa chính thường xuyên vi phạm quyền sở hữu cá nhân. Khổ vì bị nhắc nhở khi mở […]

Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết về nội dung, quy trình, thủ tục kiểm tra phòng cháy và chữa cháy theo đúng quy định của pháp luật. Nội dung kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy Hồ sơ cần có để quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy và […]

Bộ xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2021/TT-BXD quy định các quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư, trong đó có bổ sung 09 yêu cầu đối với thang máy tại các toà nhà chung cư. Thông tư sẽ có hiệu lực từ ngày 5/7/2021 Thời gian gần đây có nhiều vụ tai nạn […]

Phí bảo trì chung cư là khoản phí được sử dụng để phục vụ công tác bảo trì các hạng mục thuộc sở hữu chung của tòa nhà có nhiều chủ sở hữu khi xảy ra vấn đề xuống cấp trong quá trình sử dụng. Ngày nay, với tình hình “đất chật, người đông”, đặc […]

Nhà chung cư là công trình nhà ở mà có chứa một cộng đồng dân cư khá đông. Ban quan trị nhà chung cư là tổ chức được thành lập để quản lý nhà chung cư. Đây là một tổ chức đặc thù so với những tổ chức kinh tế khác. 1. Ban quản trị nhà […]

Việc lấn chiếm hành lang chung cư mà không chừa lối đi lại hợp lý cho những căn hộ khác có phải là hành vi vi phạm pháp luật không? Nếu có thì cơ quan nào có quyền xử phạt hành vi này? Pháp luật quy định về hành vi này như thế nào? Theo […]

Cư dân cần nắm rõ các quyền lợi hợp pháp của mình trong trường hợp nhà chung cư hết niên hạn sử dụng.  Tiếp tục sử dụng nếu nhà chung cư bảo đảm chất lượng Theo Khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở 2014, khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc bị hư hỏng […]